正因有着庞大的人口基数作为支撑,阜阳楼市目前基本供需两旺

新安房产网 原创资讯:近两年来,随着大房企纷纷进军阜阳,楼盘猛增,加上本地房企不断的开发新项目,一时间,阜阳楼市竞争加剧,面对竞争日益激烈的市场,开发商营销手段可谓八仙过海、各显神通:明星演唱会、业主生日会等轮番登场;私家宴会、真人蜡像、diy蛋糕等吃喝玩乐活动层出不穷

市场竞争程度不断升级的房地产市场,对于购房者而言,更看重的是楼盘的性价比以及价格,如位于开发区的金叶名园,其备案价格在3000元/㎡以下,在11月的销量中是遥遥领先的;再如七彩世界欢乐城,项目位于西二环,开盘均价5980元/㎡,位置高、价格低,对于网友来说,性价比较高,是个不错的选择

房地产行业虽为传统行业,在营销上却从来不乏接驳时代潮流的创新性自下半年伊始,阜阳各大楼盘纷纷举行暖场活动,不少新楼盘几乎每周都会以各种名义举行暖场活动,聚拢人气,如海亮地产、宝龙城市广场等项目,其营销手段可以说是花样繁多

楼市营销手段花样繁多

“一直都说阜阳人口众多,刚需旺盛,但是人口还是那么多,并没有增加,楼盘这两年却是猛增,就城南新区而言,现在已经有点饱和,明年碧桂园也将入驻城南,放眼阜阳,每个片区的楼盘都不少,竞争是很激烈的”开发区某楼盘销售经理对新安房产网记者如是说道

2014年以来,随着市场的竞争加剧,一批楼盘以低价入市,如金叶名园、新城华府、幸福家园等项目在房地产市场整体供应量激增、成交量下行压力之下,通过合理定价,制定比较稳健的价格入市,来达到提高去化率的目的,是多数开发商的共同选择

阜阳房地产市场竞争加剧 楼市营销手段花样繁多

从目前成交排行榜来看,成交前8名中仅中南现代城和天英宝鼎为本地房企,其余均为外来房企,如阜阳颍州万达广场、高速时代华府等项目在走访楼盘中发现,区域竞争很是激烈,如城南新区,在宝龙城市广场扎根阜阳之后,附近楼盘成交量直线下滑以前的房子都太好卖了,红火得不太正常进入2014年,受大环境影响,整体市场与2013年相比,有着很大的差距,在不景气的情况下,开发商营销也出现了分水岭,销量好的楼盘主要以外来大房企为主,而本地房企的销售则不尽如人意

房地产市场竞争加剧