度过了黄金时代的中国楼市,正在进入“多元化”、“多渠道”、“小型化”、“去库存”等新常态市场对于经销商们来说,传统的打折促销已经不能吸引消费者的关注,2015年必须有新的营销方式来站稳脚跟作为消费者的你,准备好接招了吗?

据了解,2014年“双11”时,虽然房地产电商没有像淘宝、京东等电商平台那样大搞促销,但淘宝上已经有万科在杭州卖房2015年,这一现象将会越来越多

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品类营销创建新品

全民营销的销售模式是一种趋势,因为楼市竞争会越来越激烈,供应量会越来越多,淘宝营销技巧首次置业会越来越饱和这时候经销商会发现得去抢客户,就得发动全民营销的战争2015年将是全民营销的开始

电商营销大势所趋

顺驰、绿城、碧桂园,已经在走全民营销的模式这个模式打破了企业原有的销售部门,其他部门包括工程、采购、成本、物业等,都在卖房子

全民营销扑面而来

一位地产商负责人对记者说:“为什么前台不能卖房子,为什么广告公司、施工单位不能带客户?完全可以!只要你把佣金制度设计好,把管控模式设计好,把钱和人处理好,全民营销就能成为一个顺理成章的事”

产品库存越来越多的时候,就需要不同的特点来吸引消费者,楼市同理据了解,影视明星李亚鹏曾在丽江开发一个旅游度假项目,不叫旅游度假村,不叫旅游综合体,也不叫度假公园,而叫淘宝推广艺术小镇,堪称楼市新品类代表

业内人士认为:“消费者都有一个求新、猎奇的心理在营销学里,迎合消费者这种心理的营销策略叫创建新品类比如营养快线,以前有牛奶和果汁,但没有牛奶加果汁,把这两样东西跨界放在一起就成了一个新的品类”

当许多人在质疑房地产能不能做电商的时候,一大批房地产电商企业已经在大踏步地向前走一位房地产电商负责人表示:“房地产卖的是一张房产证、一张发票、一把钥匙,这和买车是一样的,你买的其实不过与汽车一样都是个权益当有些房企在考虑要不要做电商的时候,许多大企业已经大踏步地在做了,除了与专业电商合作的模式,万达、绿城都在建自己的电商平台2015年,房产电商的趋势将会更加明显”